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標題: 劉皇發下白泥申建137幢洋房
sttsim
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發表於 2010-8-7 08:51  資料 文集 短消息 
劉皇發下白泥申建137幢洋房

http://property.mpfinance.com/cfm/pa3.cfm?File=20100807/paa01/lab1.txt

【明報專訊】元朗下白泥是本港著名的看日落勝地。新界鄉議局主席劉皇發及有關人士向城規會申請將31公頃(面積約等於1.6個維園)下白泥地皮,興建137幢3層高洋房及12幢共48間營舍,地積比由0.2至0.4倍,並添加一些「生態農田」、「蝴蝶世界」,將項目包裝成生態旅遊概念的洋房項目。城規會暫排期於10月29日審理。

城規暫定10月審理

劉皇發等於07年底曾提出類似申請,不過及後主動撤回申請,而是次申請的地盤面積,較上次的45公頃為細,而是次申請書指出申請地盤有約一半仍為政府地。劉皇發於07年時強調,那些農地已丟空多年,根本達不到保育效果,指「興建昆蟲公園及生態酒店,更能做保育工作及向市民推廣保育知識」,認為計劃有助帶動該區發展。

而時任環諮會環評小組主席的吳祖南則認為,下白泥是一個生態與景觀敏感的地區,無論怎樣發展,都會破壞環境,他認為發展商必須證明發展對生態有好處、景觀可以接受及田地的功能可否保留等條件後,才值得發展。

城規會07年時收到71份來自各界的公眾意見書反對計劃,主要擔心工程會破壞附近珍貴的自然生態。劉氏及後曾修訂發展,將原計劃的18個洞高球場,收縮為8至9個洞的高球學院,惟劉等最後仍要撤回申請。
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sttsim
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發表於 2010-8-7 08:53  資料 文集 短消息 
下白泥蝴蝶世界


生態農田


昆蟲公園


生態酒店


生態XYZ$#%@*
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kaiserX
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發表於 2010-8-7 09:30  資料 短消息 
回覆 #2 sttsim 的帖子

生態兩個字比人狎玩得很厲害

生態農莊
生態村屋
生態水療
生態花園
生態哥爾乎球場
生理變態
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Will (Will LAU)
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發表於 2010-8-8 01:28  資料 短消息 
佢的生態都好商業化,  以人為本的計劃...
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cat005
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發表於 2010-8-8 12:48  資料 短消息 
吓, 下白泥又被生態!!!!

果然係生態發
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kingarthur
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發表於 2010-8-8 16:27  資料 文集 短消息 
if can put 變態發 in a cage for display, think can be a attraction there.

本帖最近評分記錄
SIUFA   2010-8-10 10:45  種子  +2   唔夠你玩 You are the best !
ronnyhui   2010-8-9 08:40  種子  +1   內容充實 Constructive materials !
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SIUFA
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發表於 2010-8-10 10:44  資料 主頁 短消息 
唔係08年咩?

又要作文?! 抄返上次果封都得, 正苦從不理市民意見

8/27前要交意見!
http://www.info.gov.hk/tpb/tc/plan_application/Y_YL-PN_3.html




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清心
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發表於 2010-8-26 16:52  資料 文集 短消息 
明天到期,大家一定要反對呀!
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littlelittle
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發表於 2010-8-26 17:41  資料 文集 短消息 
睇睇幅圖,眼火爆!


圖片: Pak_lai_plan.jpg (2010-8-26 17:41, 216.03 K)

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littlelittle
蟲后
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發表於 2010-8-26 18:52  資料 文集 短消息 
啱啱交咗!

下文版權開放,隨便抄、複製、節錄...


本人反對有關申請,因為:

1. 原有「農業地帶」的意義並不止於農業生產,同時亦提供一種鄉土氣氛、配上海岸日落美景,造就白泥獨有意境,為市民大眾提供一個無可取代的好去處。農田魚塘是否積極經營並不重要。改變原有規劃嚴重損害公眾利益。

2. 申請興建住宅數目太多、佔地亦太廣,嚴重破壞原有鄉土氣息。

3. 擬建的「生態農田」融入住宅區,實際上只會成為屋苑住客私人後花園,對增加售樓營利有正面作用,但對整體環境和生態幫助甚微,亦不利公眾使用。

4. 擬建的「蝴蝶世界」佔地太少,在周邊地區天然生境缺乏的情況下,從生態學角度而言,幾公傾土地難以令一般蝴蝶種群持續繁衍;土地最後亦會淪為住戶私人後花園。

5. 公用設施數量和所佔面積太少,看不到實際作用,只能理解成「一個地產項目的虛假包裝」。

整體而言,計劃並非申請人所講的「生態共融新社區」,而是一個「嚴重破壞香港市民享受自然的純地產項目」。

城規會若通過此申請,將會成為惡劣先例,香港所餘無幾的臨海鄉土環境將會一一被破壞。


呢到提意見:
http://www.info.gov.hk/tpb/tc/plan_application/Y_YL-PN_3.html



[ 本帖最後由 littlelittle 於 2010-8-26 18:54 編輯 ]
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